Новые объекты впервые за последние 5 лет сконцентрировались в северном направлении
Средняя площадь введенных в 2019 году в эксплуатацию индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге по отношению к 2018 году увеличилась на 29% и составила 15 510 квадратных метров. К таким выводам пришли аналитики брокерской компании Bright Rich | CORFAC International в своем исследовании.
 По итогам прошлого года рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 139 600 квадратных метров. Были введены в эксплуатацию 9 новых складских комплексов, соответствующих классам «А» и «В». Среди них логопарки «Осиновая роща» (38 000 «квадратов») и М10 (32 000 «квадратов»), а также складской комплекс «СКРАП» площадью 24 000 квадратных метров.
Новые склады впервые за последние пять лет сконцентрировались в северном направлении – 47% от общего объема. При этом 94 700 квадратных метров, или 68% от общей площади новых объектов, было введено в первом квартале 2019 года.
В планах девелоперов на этот год, ввод в эксплуатацию 16 новых объектов общей площадью около 400 000 квадратных метров. Этот показатель может стать рекордным значением для рынка Санкт-Петербурга за последние 5 лет.
Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко отмечает, что на начало 2020 года объем вакантных складских площадей классов «А» и «B» составляет 149 800 квадратных метров, что на 16% меньше, чем в 2018 году. С учетом заявленной динамики ввода площадей на рынке ожидается значительный рост уровня вакансии, что сможет удовлетворить запросы большинства петербургских арендаторов. Напомним, в 2019 году на складском рынке Санкт-Петербурга был зафиксирован рекордный годовой объем сделок. Было арендовано или куплено 478 000 квадратных метров. Это на 59% больше, чем в 2018 году.
ПОЗВОНИТЬ